EnglishĐể tiết kiệm chi phí đầu tư, xây dựng nhà xưởng sản xuất, nhiều doanh nghiệp lựa chọn sử dụng nhà xưởng cho thuê. Vậy với ngành công nghiệp cơ khí, một ngành có tính chất đặc thù thì nhà xưởng phải đáp ứng những tiêu chuẩn gì?
Nhà xưởng xây sẵn ngành cơ khí
Hiện nay có 2 loại nhà xưởng cho thuê: nhà xưởng một tầng (nhà xưởng xây sẵn định kỳ) và nhà xưởng cao tầng.
Nhà xưởng cho thuê một tầng là nhà xưởng hầu hết các doanh nghiệp thuê để phục vụ cho việc sản xuất, gia công cơ khí. Không gian sản xuất, khu vực văn phòng sẽ nằm liền kề nhau trên một mặt bằng.
Nhà xưởng một tầng (trái) – nhà xưởng nhiều tầng (phải)
Nhà xưởng cho thuê hai tầng là một phiên bản nâng cấp của nhà xưởng xây sẵn một tầng. Nhiều doanh nghiệp muốn tối ưu hóa diện tích không gian xưởng nên lựa chọn nhà xưởng hai tầng. Tuy nhiên, quy trình sản xuất của ngành cơ khí thích hợp với nhà xưởng một tầng hơn.
Để thuê được nhà xưởng phù hợp với nhu cầu sử dụng trong ngành cơ khí, chủ doanh nghiệp cần cân nhắc những tiêu chí sau trước khi đưa ra lựa chọn nhà xưởng cho thuê.
>>> Xem thêm nhà xưởng cho thuê xây sẵn LHC tại: ĐÂY.
Tùy vào độ phức tạp của phân xưởng cơ khí mà chủ doanh nghiệp cần khảo sát trước diện tích, quy mô nhà xưởng. Các nhà xưởng cho thuê phục vụ ngành công nghiệp cơ khí thường có độ lớn từ 300m2 trở lên.
Nhà xưởng cho thuê phải nằm xa khu dân cư. Sản xuất cơ khí là ngành công nghiệp nặng, trong quá trình vận hành, máy móc, thiết bị phát ra âm thanh lớn, gây ảnh hưởng rất nhiều đến đời sống dân cư lân cận.
Theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn, từ 6 đến 21 giờ, mức áp suất âm không được vượt quá 70dBA. Nếu như vi phạm, người đứng đầu đơn vị phải chịu trách nhiệm và đóng phạt hành chính.
Nhà xưởng cơ khí Vina Astec
Hệ thống thông gió tự nhiên trên mái nhà xưởng để giảm độ nóng và hệ thống làm mát, cấp gió tươi cho phân xưởng sản xuất.
Hệ thống năng lượng: Nhiều nhà xưởng cho thuê đang tiến hành lắp đặt điện năng lượng mặt trời áp mái để giảm tiền điện, thu hồi vốn đầu tư, giảm rủi ro cúp điện.
Hệ thống vận chuyển được tối ưu hóa nên không gian nhà xưởng phải đủ không gian để chứa máy móc vận hành. Toàn bộ thiết bị sản xuất cơ khí đều có kích thước lớn và đặt theo trình tự trong dây chuyền sản xuất.
Hệ thống vệ sinh kỹ thuật: Nhà xưởng cho thuê phải đạt chuẩn về các hạ tầng kỹ thuật như hệ thống xử lý nước thải, hệ thống cấp điện, hệ thống cấp nước thì mới có thể hỗ trợ toàn diện cho hệ thống vệ sinh kỹ thuật.
Khi nắm rõ được cấu trúc tổng quát của nhà xưởng cho thuê, doanh nghiệp dễ dàng đưa ra bản thiết kế cho phân xưởng cơ khí. Việc xây dựng phân xưởng tại nhà xưởng cho thuê ảnh hưởng đến quyền lợi của chủ nhà xưởng và doanh nghiệp, vì vậy việc lập ra bản vẽ hoàn chỉnh là điều vô cùng cần thiết.
Doanh nghiệp cần phải khảo sát cả bên trong lẫn bên ngoài của nhà xưởng xây sẵn. Trong bản phác thảo, máy móc, thiết bị sản xuất cần có khoảng cách an toàn cho việc vận hành và thuận lợi để sửa chữa.
Ngoài ra, diện tích của nhà xưởng phải đủ cho một số công việc phụ trợ, bàn làm việc ngay tại phân xưởng. Cách bố trí dây chuyền sản xuất phải vừa đủ trong không gian của nhà xưởng.
Nhà xưởng xây sẵn tại LHC không chỉ đáp ứng được toàn bộ những tiêu chí về nhà xưởng sản xuất mà còn có thể giúp doanh nghiệp nhanh chóng tiến hành thiết kế và sản xuất.
KCN Long Hậu cung cấp nhà thép tiền chế cho các doanh nghiệp sản xuất cơ khí. Nhà xưởng thép tiền chế có kết cấu vững chãi, chống chịu được các tác nhân ăn mòn của môi trường, bền vững theo thời gian.
KCN Long Hậu tọa lạc trên đường Long Hậu, Ấp 3, xã Hiệp Phước, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Sau đây là khoảng cách từ LHC đến các địa điểm quan trọng:
Nhà xưởng xây sẵn đa dạng
Toàn bộ các tuyến đường từ KCN Long Hậu ra ngoài đều có quy mô 10 làn xe với mạng lưới giao thông thông thoáng, quy hoạch, liên kết với các vùng khác:
Rất nhiều doanh nghiệp lớn và vừa thuộc ngành công nghệ cơ khí lựa chọn nhà xưởng xây sẵn tại KCN Long Hậu, tạo thành một cộng đồng doanh nghiệp cơ khí lớn.
Chủ doanh nghiệp có cơ hội học hỏi, trau dồi, chia sẻ kinh nghiệm. Đây là lợi thế giúp các doanh nghiệp có thể hợp tác phát triển lâu dài.
Các công ty/doanh nghiệp đã và đang đầu tư tại LHC:
>>> Xem thêm các đối tác đang hợp tác cùng LH tại: ĐÂY.
Khi sử dụng nhà xưởng cho thuê tại KCN Long Hậu, doanh nghiệp không cần phải lo lắng về các thủ tục pháp lý rườm rà. LHC sẽ hỗ trợ chủ doanh nghiệp về thủ tục tư vấn đầu tư, thiết kế nhà xưởng, tuyển dụng nhân công, v… v…
Nhà xưởng cho thuê tại KCN Long Hậu không chỉ đa dạng, phù hợp với quy mô của nhiều doanh nghiệp cơ khí mà còn có chính sách hỗ trợ toàn diện khi chủ doanh nghiệp quyết định thuê nhà xưởng xây sẵn tại đây.
Nguồn: https://longhau.com.vn/
