EnglishVới thế mạnh về phát triển kinh tế và chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn, Khu công nghệ cao (CNC) Đà Nẵng đang là điểm đến lý tưởng thu hút các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước.
Vị trí địa lý
Khu công nghệ cao Đà Nẵng có vị trí thuận lợi cả về đường hàng không, đường thủy, đường bộ và đường sắt: cách cảng Liên Chiểu 5km, cảng Tiên Sa 25km, cách sân bay và trung tâm thành phố lần lượt là 17km và 22km. Hệ thống giao thông từ khu công nghệ cao đến cảng biển, sân bay đã hoàn thiện giúp giảm chi phí cho nhà đầu tư. Ngoài ra do nằm trên nhiều tuyến giao thông huyết mạch, việc kết nối với các khu công nghiệp, khu đô thị lân cận và liên kết vùng cũng trở nên thuận tiện.
Khu CNC nằm trong vùng cảnh quan thiên nhiên phong phú, môi trường tự nhiên trong sạch, gần các khu nghỉ mát, du lịch sinh thái (Golden Hills, Thiên Park, Ecorio). Đây là một môi trường lý tưởng cho việc hình thành một khu đô thị sinh thái – công nghệ cao, mang lại cho nhà đầu tư, nhà khoa học và người lao động một môi trường sống và làm việc thuận lợi.
Điều kiện tự nhiên
Tuy thuộc khu vực miền Trung chịu nhiều tác động của thiên tai, nhưng Khu công nghệ cao Đà Nẵng lại có được ưu ái từ tự nhiên:
– Địa hình: Nền cao và xung quanh có núi bao bọc giúp hạn chế tác động từ thiên tai (bão, lụt, mưa giông, ..) đến mức tối thiểu
– Địa chất: Thuộc hệ macma biến chất, kết tinh giúp chống lún
– Môi trường sinh thái: Có hệ sinh thái thân thiện môi trường với nhiều cây xanh. Sở hữu diện tích mặt nước lớn, hỗ trợ tích cực cho việc xây dựng cảnh quan xung quanh
Diện tích và các khu chức năng
Tổng diện tích: 1129.76 ha
– Khu chức năng: 673.94 ha (60%)
– Đồi núi, mặt nước và cây xanh: 45.82 ha (40%)
Các khu chức năng:
– Khu sản xuất: 208.08 ha
– Khu hậu cần, logistics và dịch vụ công nghệ cao: 29.76 ha
– Khu quản lý – hành chính: 39.29 ha
– Khu công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối: 7.07 ha
– Khu phụ trợ: 39.26 ha
– Khu nghiên cứu – phát triển, đào tạo và ươm tạo doanh nghiệp: 94.51 ha
– Khu ở: 37.12 ha
Lĩnh vực thu hút đầu tư
– Tự động hóa và cơ khí chính xác
– Công nghệ cơ điện tử, vi điện tử và quang điện tử
– Công nghệ thông tin, truyền thông; phần mềm tin học
– Công nghệ sinh học phục vụ y tế, nông nghiệp, thủy sản
– Công nghệ vật liệu mới, công nghệ nano, năng lượng mới
– Công nghệ môi trường, công nghệ phục vụ hóa dầu và một số công nghệ đặc biệt khác
Chính sách ưu đãi đầu tư
Nghị định số 04/2018/NĐ-CP ngày 04/01/2018 Quy định về cơ chế, chính sách ưu đãi đối với Khu công nghệ cao Đà Nẵng.
Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
– Ưu đãi 10% trong 15 năm*
– Miễn thuế trong 4 năm đầu
– Giảm 50% trong 9 năm tiếp theo
– Dự án từ 3.000 Tỷ đồng: được miễn 100% tiền bồi thường và GPMB
Ưu đãi tiền thuê đất
– Trong thời gian xây dựng: Miễn tối đa không quá 03 năm kể từ ngày có quyết định thuê đất (không bao gồm các trường hợp đầu tư xây dựng cải tạo và mở rộng cơ sở sản xuất, kinh doanh)
Miễn toàn bộ thời gian thuê đối với dự án:
– Ứng dụng CNC, sản xuất SP CNC theo Danh mục quy định của TTCP
– Sản phẩm công nghiệp hỗ trợ CNC;
– Ươm tạo CNC, ươm tạo doanh nghiệp CNC;
– R&D; đầu tư mạo hiểm
– Đầu tư phát triển nhà máy nước, hệ thống cấp thoát nước;
– Nhà ở;
– Xây dựng cơ sở đào tạo nhân lực
Miễn 19 năm đối với dự án:
– Trung tâm hội chợ triễn lãm hàng hóa, siêu thị, trung tâm thương mại
– Trung tâm logistics, kho hàng hóa (kho ngoại quan, kho bảo thuế)
– Trung tâm thể dục, thể thao
Miễn 15 năm đối với dự án:
– Đầu tư, kinh doanh kết cấu hạ tầng công nghệ cao
– Dịch vụ dân sinh (nhà ở cho chuyên gia, y tế, sinh hoạt văn hóa và các dịch vụ khác có liên quan đến đời sống của cư dân trong Khu công nghệ cao)
Tại KCNC đang triển khai khu nhà xưởng cho thuê có quy mô lớn nhất dành cho các ngành sản xuất công nghệ cao, phụ trợ công nghệ cao. Dự án có tổng quy mô 29,6ha, do Công ty Cổ phần Long Hậu (LHC) làm chủ đầu tư, cung ứng nhà xưởng xây sẵn với diện tích linh hoạt từ 1.500m2 gồm khu vực xưởng sản xuất rộng thoáng và văn phòng tầng 2 với thiết kế hiện đại.
Nhà xưởng gồm khu vực xưởng sản xuất và văn phòng
Hiện giai đoạn 1 với diện tích 10.000m2 đã hoàn thành và bàn giao cho 2 nhà đầu tư Nhật Bản. Giai đoạn tiếp theo có quy mô 10.000m2 đang được đẩy nhanh tiến độ, dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 10 năm nay.
Long Hậu ký kết hợp đồng bàn giao nhà xưởng cho Công ty TNHH Hatsuta Seisakusho
Ngoài cung ứng nhà xưởng cho thuê, LHC cũng triển khai dịch vụ khách hàng đáp ứng nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp, bao gồm các dịch vụ pháp lý như xin giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký kinh doanh, tuyển dụng lao động, cải tạo và sửa chữa nhà xưởng…
Khu CNC Đà Nẵng nói chung và Nhà xưởng công nghệ cao Long Hậu – Đà Nẵng là môi trường đầu tư lý tưởng cho doanh nghiệp trước làn sóng dịch chuyển đầu tư mạnh mẽ như hiện nay. Cùng với sự hỗ trợ toàn diện và nhanh chóng của Long Hậu, việc đầu tư đi vào hoạt động sẽ được đẩy nhanh tiến độ, hạn chế rủi ro.
Nguồn: https://longhau.com.vn/
